Недвижимое имущество в оценочной деятельности принято классифицировать по видам. Одним из таких видов недвижимости является помещение, то есть часть здания. Помещения, в зависимости от их назначения, бывают жилыми и нежилыми. О порядке оценки жилых помещений можно прочитать на странице, посвященной оценке квартир, а здесь мы подробнее остановимся на особенностях оценки нежилых помещений. Нежилые помещения – это, как правило, коммерческая недвижимость, используемая как офис, склад, магазин или производство. Рыночная стоимость коммерческого помещения целиком зависит от величины дохода, который она способна приносить своему владельцу – чем больше доход, тем выше ценность помещения. В свою очередь, доход от эксплуатации помещения определяется текущим уровнем рыночных арендных ставок на данный тип помещений. Поэтому, чем выше ставка аренды, тем больше рыночная стоимость помещения.

Для оценки необходимы:

• Правоудостоверяющие (свидетельство о государственной регистрации (зеленка)/выписка из органов государственной регистрации/ справка о принадлежности из БТИ
• Правоустанавливающие (документы-основания)
• Документы технической инвентаризации (технический паспорт, кадастровый паспорт)
• Инвентарные карточки бухгалтерского учёта
• Необходимо по возможности предоставить объект к осмотру в светлое время суток, по поводу осмотра договариваться со специалистом
• Предоставить специалисту контактную информацию заказчика
• Паспорт собственника 1й лист и прописка по возможности или реквизиты юридического лица
• Паспорт заказчика 1й лист и прописка или реквизиты юридического лица

Оценка возможна при наличии копий любых документов из вышеуказанных, для объективной и всесторонней оценки объекта нужны копии всех вышеперечисленных документов.

Уникальная услуга нашей организации – заказ оценки по телефону.

Срок оказания услуги: на следующий день после осмотра и предоставления документов.

Узнать стоимость услуги и заказать ее можно с 8:00 до 18:00 с понедельника по пятницу по телефонам +73512631013, +73512637032.