Землеустроительная экспертиза (геодезическая экспертиза, кадастровая экспертиза)

Землеустроительная экспертиза — это анализ, исследование специалистами в области геодезии и кадастра (кадастровыми инженерами) объектов недвижимости, материалов землеустройства, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок с фактическим землепользованием.

Такие исследования могут относиться к определению:

• площади земельного участка, в том числе и его частей
• фактических границ земельного участка
• порядком пользования общего неделимого земельного участка между двумя и более собственниками
• границ земельного участка в натуре по первоначальным землеотводным документам, в том числе по сведениям содержащихся в государственном кадастр недвижимости (ГКН)
• месторасположения объектов недвижимости на земельном участке и элементов благоустройства

Землеустроительная экспертиза может быть судебная и внесудебная.

Судебная землеустроительная экспертиза назначается по определению суда, в котором указываются месторасположение земельного участка, вопросы поставленные перед экспертом, сроки выполнения экспертизы, вознаграждение эксперта.

Внесудебная землеустроительная экспертиза выполняется на основании договора заключенном между ТПК и землепользователем, условия экспертизы так же определяются договором.

Землеустроительную экспертизу могут выполнять кадастровые инженера имеющие соответствующий аттестат. Полевые измерения проводятся, как правило, специальными приборами (тахеометры, теодолиты, GPS оборудование), камеральная обработка выполняется в программных продуктах (MapInfo, AutoCAD). Наша компания специализируется на землеустроительной экспертизе и имеет в штате кадастровых инженеров и опытных геодезистов.